Нас рекомендуют

17.04.12

16.04.12

13.04.12

21.03.2012

21.03.2012

21.03.2012

20.03.2012

19.03.2012

12.03.2012

22.02.2012

20.02.2012

10.02.2012

10.02.2012

09.02.2012

26.01.2012

Обратилась в отдел ипотеки агентства недвижимости "Азбука Жилья" с просьбой оформить кредит на покупку однокомнатной квартиры в «Град Московском». Мне оперативно предложили несколько вариантов. В результате, вместо однокомнатной квартиры в недостроенном доме, была куплена малогабаритная «двушка» 43 м2 в кирпичной девятиэтажке в районе метро "Багратионовская": у дочки появилась отдельная комната. На такое я даже не рассчитывала. Думала, что невозможно. В целом, довольна сделкой, особенно работой Елены Ротиной. На сделку было потрачено около полутора месяцев.

Новикова Ирина

Благодарим судьбу за то, что по стечению обстоятельств нам удалось познакомиться с менеджерами "Азбуки Жилья". Очень профессионально и корректно организовали весь процесс по приобретению квартиры. Нам подобрали квартиру, как и обещали, соответствующую нашим потребностям, а они не маленькие: и чтобы садик был рядом, и школа на будущее тоже, и благоустроенный двор и тихое зеленое место в Москве. Не было никаких дерганий, неясных ситуаций, нам звонили постоянно и поясняли каждый шаг. Наша семья очень довольна полученным результатом и особенно благодарим руководителя отделения Смоленская Андрея Банникова.

С уважением, Ольга и Владимир Огурцовы

Лучшие сотрудники отделения «Смоленская»

В нашей команде работают опытные риелторы и юристы с многолетним стажем работы в области недвижимости. Они полностью берут на себя все вопросы по решению Вашей задачи. Позвонив нам, Вы сможете бесплатно получить профессиональную оценку стоимости Вашей недвижимости, подобрать подходящие варианты. При необходимости и просто Вашем желании наши специалисты приедут к Вам бесплатно!

Мы уверены, Вам понравится решать свой жилищный вопрос с нами! А сделка пройдет, как задумано!

АКЦИЯ: «Не зевай - продавай!»

Решите квартирный вопрос прямо сейчас!

Получите скидку 15 000 руб. на любую риелторскую услугу.

Акция действует до 31.03.12

Как получить скидку?

1. Позвоните 795-0569.
2. Опишите Вашу ситуацию.
3. Получите подробную консультацию и гарантию получения скидки в 15 000 рублей.

А ЕЩЕ ПОДАРОК: дисконтная карта «Новосел», скидки до 40% на товары для ремонта.

Купить квартиру по ипотеке с нами – просто

Шаг 1. Выбери свою мечту

Вместе с экспертом вам будет легко:

• определить квартиру вашей мечты;
• оценить ее стоимость;
• определить какой размер ипотечного кредита вам нужен.

Шаг 2. Доверь дело профессионалу

• подбор квартиры, оптимальной для вас, и удовлетворяющей условиям банка;
• сбор и подготовка необходимых для сделки документов;
• проверка юридической чистоты квартиры;
• проведение необходимых переговоров и согласований с сотрудниками банка;
• тесное сотрудничество с представителями банка.

Шаг 3. Надежный результат

Достойное завершение сделки с экспертом:

• получение документов о собственности;
• заселение в квартиру, не обремененную долгами по платежам;
• свободную от претензий третьих лиц.

Срочный выкуп

В жизни бывают разные ситуации, в том числе и совершенно неожиданные, разрешить которые можно только с помощью крупной суммы денег. И здесь порой единственным их источником может стать сумма, вырученная от продажи квартиры. Не всегда есть возможность долго искать покупателя, потому, что деньги нужны «здесь и сейчас». Обратившись в наше агентство, вы решите этот вопрос в максимально сжатые сроки.

«Азбука Жилья» осуществляет срочный выкуп квартир в Москве. В этом случае мы покупаем вашу квартиру с целью получения прибыли, поэтому цена на нее будет ниже ее рыночной стоимости. Зато деньги вы получите быстро, часть суммы можно получить сразу, а остальные средства – по окончании сделки.

Мы выступаем не в роли посредника, а в роли ПОКУПАТЕЛЯ. Это позволяет Вам не тратить драгоценное время, силы и средства на поиск потенциальных покупателей на продаваемый Вами объект. Подготовку документации к сделке мы осуществляем сами.

• Мы выкупаем квартиры за свои деньги, без привлечения заемных банковских средств.
• Мы являемся крупным агентством недвижимости и срочный выкуп квартир, это лишь одна из наших услуг.
• Мы не являемся посредниками, а покупаем и реализуем квартиры самостоятельно.

Этапы и процесс срочного выкупа.

Срочный выкуп ипотечных квартир.

Полезная информация

Вопросы по покупке

1. Что такое «ипотека»?
2. Кто может получить ипотечный кредит?
3. Какую сумму можно взять по ипотеке?
4. Как рассчитать сумму ежемесячного платежа по кредиту исходя из доходов?
5. Каким образом заемщик подтверждает свой доход перед банком?
6. Что делать если банк одобрил кредит меньше той суммы, которая Вам нужна?
7. Как сэкономить на выплате процентов по кредиту?
8. Что такое аннуитетный и дифференцированный платеж?
9. Что такое «плавающие процентные ставки»?
10. Существует ли ипотечное страхование?
11. Во что оценивают свои услуги страховые компании?
12. Какими законами регулируется ипотека?
13. Какие меры принимаются в случае невозврата кредита?

Вопросы по продаже

1. Ваш совет: мне нужно продать и купить квартиру одновременно?
2. Зачем нужно агентство, если я сам могу продавать?
3. Как правильно показывать квартиру покупателю?
4. Факторы, которые нужно учесть при назначении цены продажи квартиры.

Ответы на вопросы по покупке

1. Что такое «ипотека»?

   ИПОТЕКА (греч. hypotheke — заклад) — греческое слово, означающее залог, при котором заложенное имущество (как правило, земля или другая недвижимость) остается в залоге у кредитора до момента исполнения обязательств по кредиту заемщиком.

   В России под ипотечными кредитами первоначально понимались долгосрочные кредиты на покупку недвижимости, которые выдавались под залог недвижимости. На самом деле понятие ипотечного кредита гораздо шире. К ипотечным кредитам, например, относятся кредиты на любые цели, если в качестве залога выступает недвижимость, и кредиты на рефинансирование ранее взятых кредитов.

   В качестве залога может выступать как имеющаяся недвижимость, так и приобретаемая.

   Жители Европы и Америки давно уже решают свой жилищный вопрос при помощи ипотеки — около 90% населения приобретают жилье в кредит. В России количество приобретающих жилье по ипотеке составляет примерно 10% от общего числа сделок. С одной стороны это связано с тем, что население плохо информировано об ипотечных продуктах и, с другой стороны опасается связывать себя долгосрочными долговыми обязательствами.

   Вместе с тем на фоне постоянно растущих цен на недвижимость для многих ипотека может стать единственным способом решения жилищной проблемы. Главное — тщательно подойти к этому вопросу.

2. Кто может получить ипотечный кредит?

   Требования банков в части возраста заемщиков, их гражданства, места жительства, размеру дохода и форме его подтверждения рознятся. Вместе с тем, анализ предложений банков по ипотечному кредитованию показывает, что заемщиком может стать любой трудоспособный гражданин в возрасте от 21 года. При этом размер кредита будет определяться исключительно объемом доходов заемщика.

   На сегодняшний день многие банки не требуют полностью официального подтверждения дохода, рассматривая так называемых «серых» заемщиков, которые подтверждают свой доход справкой по форме банка или вообще устно.

   Ряд банков заявляют о том, что работают с нерезидентами. Т.е., теперь не требуется быть даже гражданином РФ.

3. Какую сумму можно взять по ипотеке?

   При расчете объема кредита, на который может претендовать заемщик, банки учитывают следующие составляющие: реальный доход, количество иждивенцев, наличие/отсутствие имущества, трудовой стаж, наличие/отсутствие кредитной истории, а также другие параметры, которые позволяют банку рассчитать риски по кредиту.

   По размеру Вашего ежемесячного дохода банк определит максимально возможный размер кредита, однако, выдадут Вам не более 90% от оценочной стоимости той квартиры, которая остается под залогом.

4. Как рассчитать сумму ежемесячного платежа по кредиту исходя из доходов?

   В зависимости от банка в качестве ежемесячного платежа банки учитывают от 45 до 60%% месячного дохода заемщика (отношение платеж/доход зависит от банка).

   Есть банки, которые могут рассмотреть в качестве возможного платежа и большую сумму — например, Сбербанк может взять в расчет Ваш доход за минусом суммы прожиточного минимума на каждого члена семьи.

   На сегодняшний день прожиточный минимум в Москве составляет:

   • на душу населения — 5 772 рубля;
   • для трудоспособного населения — 6 533 рубля;
   • для пенсионеров — 3 967 рублей;
   • для детей — 4 936 рублей.

   В расчетах Сбербанка используется первая цифра — 5772 рубля.

   Для примера рассчитаем величину ежемесячного дохода для семьи из 3 человек с совокупным доходом 50 000 рублей.

   Ежемесячный платеж = 50000 – 3 × 5772 = 32684 (рубля РФ)

   Эта сумма может быть рассмотрена в качестве ежемесячного платежа.

5. Каким образом заемщик подтверждает свой доход перед банком?

   Доход может быть подтвержден справкой 2НДФЛ (ее можно взять в бухгалтерии Вашей организации) или налоговой декларацией — официальное подтверждение.

   Другой способ подтверждения дохода — справка по форме банка. Банки, которые рассматривают такой способ подтверждения, выдадут Вам форму документа. Справка так же как 2НДФЛ заверяется в бухгалтерии Вашей организации или Вашим руководителем.

   Третий способ — устное подтверждение дохода. Такой вариант тоже рассматривается рядом банков. В случае такого подтверждения будьте готовы к тому, что представители банка нанесут визит в Вашу компанию — банк должен убедиться, что Вы можете зарабатывать те деньги, о которых заявили.

   Дополнительным подтверждением дохода могут быть: справки о погашенных ранее кредитах, свидетельства о собственности жилья, машины, дачи и т.п.

6. Что делать если банк одобрил кредит меньше той суммы, которая Вам нужна?

   Наиболее безболезненный способ — привлечение близкого родственника в качестве созаемщика. Некоторые банки рассматривают в качестве созаемщиков не только родственников, но и третьих лиц.

   Другой способ — предоставить справку по форме банка о дополнительном доходе. Кредитный лимит при этом станет выше, но процентная ставка, возможно, увеличится.

   Также можно рассмотреть вариант дополнительного кредита в другом банке.

7. Как сэкономить на выплате процентов по кредиту?

   Досрочное погашение кредита позволяет существенно сэкономить на выплате банковских процентов. Дополнительно к назначенным платежам Вы можете вносить дополнительные суммы. Эти дополнительные суммы списываются с основного долга (тела кредита), т.е. с той части, на которую начисляются проценты. Далее рекомендуется пересчитывать выплаты и уменьшать срок кредита — при этом Вы экономите на процентах.

   Как правило, если Вы выбираете аннуитетную схему погашения кредита, банк накладывает мораторий на досрочное погашение на период от 3 до 36 месяцев. Это не значит, что в период моратория Вам нельзя будет гасить кредит досрочно. Просто с тех платежей, которые Вы будете вносить поверх утвержденной схемы, банк будет взимать дополнительную комиссию. Некоторые банки оговаривают сумму, ниже которой Вы не можете внести в досрочный платеж.

   Банки, предлагающие дифференцированную схему платежей, не ограничивают заемщика ни в сумме досрочного платежа, ни в сроках. В данной схеме досрочное погашение возможно с первого дня кредита.

8. Что такое аннуитетный и дифференцированный платеж?

   На сегодняшний день банки предлагают два способа погашения кредита: аннуитетные платежи (наиболее распространенный вариант) и дифференцированные платежи.

   Аннуитетный платеж — схема погашения, в которой платеж производится ежемесячно равновеликими частями. При этом платеж рассчитывается так, что изначально происходит выплата процентов по пользованию кредитом, а основной долг (тело кредита) начинает погашаться ближе к концу срока.

   Дифференцированные платежи — в этой схеме погашения расчет погашения идет таким образом, что заемщик начинает сразу начинает выплачивать часть тела кредита, проценты при этом начисляются на остаток долга. В результате платежи ниспадают к концу срока выплаты.

9. Что такое «плавающие процентные ставки»?

   Сегодня банки предлагают два вида расчета процентных ставок по своим кредитам: фиксированная ставка процентов и плавающая процентная ставка.

   Фиксированная ставка процента. Это система начисления процентов, когда в течение всего срока кредитования Вам начисляется один и тот же процент за пользование кредитом.

   Плавающая процентная ставка. Если Вы выбираете этот вариант расчета процентов по кредиту, то Ваша процентная ставка пересматривается 2 раза в год согласно ставкам LIBOR (если Вы берете кредит в долларах или евро) или MOSPRIME (если кредит взят в рублях).

   LIBOR — это признанный во всем мире индикатор стоимости финансовых ресурсов. По этой ставке крупнейшие банки мира готовы выдавать другим крупным банкам кредиты на Лондонской межбанковской бирже. Аббревиатура LIBOR расшифровывается как London InterBank Offer Rate (лондонская межбанковская ставка предложения).

   Ставка LIBOR, является наиболее распространенным «индексным» показателем краткосрочных процентных ставок во всем мире. LIBOR формируется на основе процентных ставок нескольких ведущих мировых банков. Среди них Banque Nationale de Paris (Франция), Deutsche Bank (Германия), National Westminster Bank (Великобритания), Morgan Guaranty Trust Company of New York (США), Bank of Tokyo (Япония).

   Банки, входящие в базу расчета LIBOR, предоставляют свои котировки между 11.00 и 11.30 по лондонскому времени. Около 12.00 публикуется, так называемый, фиксинг. Он рассчитывается по семи основным валютам: доллару США, евро, английскому фунту, японской йене, швейцарскому франку, канадскому доллару и австралийскому доллару. То, что ставка LIBOR рассчитывается в столице Британии, вполне естественно: более 20% всех мировых межбанковских заемных операций осуществляется именно в Лондоне; сотни мировых банков и огромное число других финансовых компаний имеют там свои представительства; там же сосредоточен и основной объем товарно-сырьевых операций всего Евросоюза.

   Ставка LIBOR фиксируется на различные сроки от нескольких дней до 12 месяцев. В зависимости от валюты и срока, ставки весьма существенно варьируются. Нас в первую очередь интересует доллар, потому что именно в этой валюте чаще всего выдаются кредиты в России. Разумеется, чем более длительный срок, на который банки кредитуют друг друга, тем выше процент. Разумеется, российские банки чаще всего используют показатель LIBOR 12m, то есть тот процент, под который в среднем ведущие мировые финансовые учреждения кредитуют другие банки на 12 месяцев. Каждый рабочий день LIBOR меняется.

   MOSPRIME. Moscow Prime Offered Rate — индикативная ставка предоставления рублевых кредитов (депозитов) на московском рынке. Эта ставка формируется Национальной валютной ассоциацией (НВА) на основе ставок размещения рублевых кредитов (депозитов), объявляемых ведущими участниками российского денежного рынка первоклассным финансовым институтам.

   Ставки, объявляемые банками для формирования индикативной ставки MosPrime Rate, являются исключительно индикативной информацией, в то же время объявляемые ставки должны отражать уровень процентных ставок, по которым банки-участники в момент объявления котировок будут готовы предоставить кредиты выдаваемые в соответствии с законодательством РФ первоклассным финансовым институтам, осуществляющим операции на московском денежном рынке. Банки объявляют ставки, по которым они могли бы разместить средства на межбанковском рынке, в 11.45 по московского времени. В 12.30 публикуется фиксинг — фиксированное значение ставки MosPrime на конкретный день. MosPrime рассчитывается на сроки overnight, 1 неделя. 2 недели, 1, 2, 3 и 6 месяцев — MosPrimeON, MosPrime1w, MosPrime2w, MosPrime1m, MosPrime2m, MosPrime3m, MosPrime6m соответственно.

   Ставка MosPrime часто применяется в качестве базисной при предоставлении кредитов на условиях плавающей процентной ставки.

10. Существует ли ипотечное страхование?

    Безусловно. Вы можете застраховать право собственности на приобретаемое жилье, саму квартиру-комнату — на случай каких-либо повреждений, а также застраховаться лично. При необходимости, страховая компания выплатит кредит за Вас.

    Вы же как покупатель обеспечиваете расходы по страхованию (наше Агентство приложит максимум усилий, чтобы эти расходы были снижены, порекомендует Вам действительно хорошую страховую компанию).

11. Во что оценивают свои услуги страховые компании?

    Как правило, стоимость услуг по трем видам страхования не превышает 1% от суммы кредита. Договор обычно заключают на год, за это время выплачивается страховая премия. Если продлить договор еще на год, премия станет начисляться в соответствии с остатком непогашенной суммы кредита.

12. Какими законами регулируется ипотека?

    Здесь вступают в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок», Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Гражданский кодекс РФ (статьи 37, 131, 209, 246, 260, 329, 365, 387, 488, а также 3-й параграф главы 23).

    Кроме того, существует банковское законодательство.

13. Какие меры принимаются в случае невозврата кредита?

    Обычно банки стараются решить проблему «мирным путем»: дают отсрочку месяца на два, за это время можно довнести необходимую сумму. Если этого не происходит — клиент расстается с недвижимостью и с помощью полученных средств погашает задолженность. Эти же деньги, вероятно, вкладывает в покупку нового жилья.

Ответы на вопросы по продаже

1. Ваш совет: мне нужно продать и купить квартиру одновременно?

   Подобная сделка в нашей компании проводится следующим образом.

   Вы заключаете договор альтернативы (одновременной продажи-покупки), либо: один на продажу квартиры, второй на покупку — в зависимости от ситуации и Ваших возможностей. Каждый случай нужно рассматривать отдельно, для того чтобы решить вопрос наилучшим для Вас образом. Воспользуйтесь услугой «Консультация эксперта» и выработайте тактику вместе с нашим специалистом, который Вам рассчитает окончательную стоимость, а также бесплатно предоставит массу интересной и полезной информации.

2. Зачем нужно агентство, если я сам могу продавать?

   Работа с нами даст вам уверенность в том, что вы продаете свою квартиру по максимально возможной на рынке цене, не говоря о комфорте: вам не надо отвечать на звонки в самый неподходящий момент, тратить свое свободное время на показы, самостоятельно принимать аванс и принимать на себя связанные с этим риски и т.п.

3. Как правильно показывать квартиру покупателю?

   Хорошо организованный показ квартиры — фактор, подтверждающий ее цену. Вот несколько полезных советов:

   • Показывать лучше всего пустую квартиру.
   • Если Вы можете похвастаться красивым (или уникальным) видом из окна, показы лучше проводить в светлое время суток. Тогда покупатель сможет оценить это преимущество по достоинству.
   • Если у Вас есть домашние животные, на время показа лучше отправить их гулять с кем-нибудь из домочадцев.
   • Наличие неприятных запахов способно отпугнуть покупателя даже от очень хорошей и подходящей ему квартиры. И наоборот: приятные запахи — кофе, хлеб, ваниль, создают у покупателя благоприятное впечатление, добавляя аргумент в пользу выбора вашей квартиры. Эмоциональный фон — сильнейший мотиватор либо принятия решения о приобретении квартиры либо, наоборот, отказа от него.
   • Как бы это ни звучало банально: обязательно перед приходом покупателей вытирайте пыль, особенно с полированных поверхностей. Проверенно — ее наличие вызывает подсознательное отторжение данной квартиры как места обитания.
   • Предусмотрите максимально яркое освещение — свет зрительно расширяет объем помещений.
   • Перед продажей квартиры лучше не затевать большого ремонта — он окупится едва ли на 30%. А вот мелкий косметический ремонт — закрасить протечку на потолке, заменить треснувшую раковину и т.п. — сделать необходимо.

4. Факторы, которые нужно учесть при назначении цены продажи квартиры.

   Прежде всего, дадим официальное определение понятия «Рыночная цена». Согласно 3 ст. ФЗ № 135 от 29.07.98:

   Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, т.е. когда:

   • одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
   • стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
   • объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;
   • цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме» В силу того, что все объекты имеют свои особенности, при нахождении средней цены продажи необходимы экспертные корректировки. Влияние корректировок на стоимость объекта определяется экспертом.

   Корректировка на местоположение

   Известно, что на стоимость квартиры влияет удаленность от станции метро. Цена квартир, находящихся близко от метро (до 10 мин пешком), выше цен квартир, расположенных в удалении от метро (более 5 мин транспортом).

   Корректировка на этаж

   Квартиры, находящиеся на первых этажах, как правило, дешевле квартир, находящихся на средних этажах. Исключением из правила может стать объект идеально подходящий для перевода в нежилое помещение, например с целью использования под офис.

   Корректировка на состояние

   Состояние квартиры — еще один параметр, влияющий на стоимость, к сожалению, очень часто переоцениваемый участниками сделки. С одной стороны, подмечено, что деньги, вложенные в ремонт, не могут быть возвращены при её продаже. С другой, многие покупатели, осматривая квартиру в плохом состоянии, излишне эмоционально реагируют на видимые недостатки, теряя возможность увидеть реальные достоинства объекта недвижимости.

   Корректировка на торг

   Сегодняшний рынок жилой недвижимости Москвы и Московской области имеет ряд специфических черт, одной из которых является возможность переговоров покупателя и продавца на предмет снижения стоимости, причем данные переговоры в подавляющем большинстве случаев приводят к положительному результату для покупателя. В среднем скидка на данный момент времени составляет 2%.

   Корректировка на юридические аспекты

   Поскольку покупатель желает не только приобрести жилье, но и сделать это безопасно, такие нюансы в истории квартиры как: не включенные в приватизацию несовершеннолетние дети; прописанные в квартире; лица, временно снятые с учета; продажа квартиры по доверенности и др. могут существенно снизить спрос на продаваемую квартиру, а, следовательно, и цену.

   Корректировка на режим и условия сделки

   Квартиры, так называемой «чистой» продажи (т.е. те, после продажи которых, ничего не нужно покупать взамен) выглядят для покупателей более привлекательно, так как их можно купить уже сейчас. И, наоборот, при наличии условия встречной покупки, покупателю приходится ждать месяцы, причем без всяких гарантий завершения сделки. Поэтому цена на свободную квартиру может быть выше аналогичной, но с «альтернативой» вплоть до 10%. К факторам, уменьшающим стоимость недвижимости, можно также отнести длительные сроки освобождения квартиры, специфические условия оплаты и т.п.

Вакансии

См. видео Профессия агент по недвижимости

Агент с опытом работы

Агент без опыта работы

Руководитель отдела вторичной недвижимости

Агент с опытом работы

Условия

• Высокая комиссия 50%, реальный план.
• Быстрый рост комиссии в течение 3-х месяцев.
• Выплата комиссий сразу после закрытия сделки.
• Активная информационная‚ юридическая и рекламная поддержка.
• Гибкий график дежурства (увеличение количества дежурств при высокой эффективности обработки звонков).
• Стабильный, дружный коллектив.
• Современный, оборудованный офис.

Обязанности

• Ведение переговоров с потенциальными клиентами.
• Проведение первичной обработки и регистрации поступающих заявок.
• Консультирование клиентов по вопросам купли/продажи объектов.
• Организация показов/просмотров объектов недвижимости.
• Заключение договоров.
• Сопровождение договоров.
• Организация оформления сделки.
• Формирование клиентской базы.

Требования

• М/ж от 23 лет.
• Гражданство РФ.
• Регистрация Москва/МО‚ не менее трех лет.
• Опыт работы в недвижимости будет являться преимуществом.
• Коммуникативность‚ стрессоустойчивость, общительность‚ хорошо поставленная речь, энергичность.
• Желание работать в сфере недвижимости.

Обращайтесь:

Отделение «Смоленская»
Москва, переулок Сивцев Вражек, дом 29 / 16
м. Смоленская
Телефон: (495) 795-05-69
Электронная почта: kosenkovavv@azbuka.ru, Валерия Косенкова

Агент без опыта работы

Условия

• Достойная высокая комиссия до 40%.
• Быстрый рост комиссии в течение 3-х месяцев.
• Выплата комиссий сразу после закрытия сделки.
• Активная информационная‚ юридическая и рекламная поддержка.
• Гибкий график дежурства (увеличение количества дежурств при высокой эффективности обработки звонков).
• Стабильный, дружный коллектив.
• Современный, оборудованный офис.

Обязанности

• Ведение переговоров с потенциальными клиентами.
• Проведение первичной обработки и регистрации поступающих заявок.
• Консультирование клиентов по вопросам купли/продажи объектов.
• Организация показов/просмотров объектов недвижимости.
• Заключение договоров.
• Сопровождение договоров.
• Организация оформления сделки.
• Формирование клиентской базы.

Требования

• М/ж от 23 лет.
• Гражданство РФ.
• Регистрация Москва/МО‚ не менее трех лет.
• Опыт работы в недвижимости будет являться преимуществом.
• Коммуникативность‚ стрессоустойчивость, общительность‚ хорошо поставленная речь, энергичность.

Руководитель отдела вторичной недвижимости

Условия

• Активная рекламная, юридическая, организационная поддержка
• Вознаграждение по итогам работы: ежемесячные, квартальные и годовые бонусы
• Заработная плата: оклад + % от прибыли отделения.
• Вознаграждения по итогам работы отделения: ежемесячные, квартальные и годовые бонусы.
• Активная юридическая, рекламная, организационная поддержка.
• Работа в слаженном коллективе.
• Офис компании расположен в шаговой доступности от станции метро Смоленская, Арбатская, Кропоткинская

Обязанности

• Организация отдела вторичного жилья c перспективой возглавить самостоятельное отделение.
• Формирование команды агентов.
• Поиск и реализация объектов вторичного жилья.
• Отчетность о проделанной работе.

Требования

• М/ж от 27 лет.
• Гражданство РФ.
• Регистрация Москва/МО‚ не менее трех лет.
• Опыт работы в недвижимости от 5 лет.
• Опыт руководящей работы обязателен.
• Наличие собственной группы агентов обязательно

Обращайтесь:

Отделение «Смоленская»
Москва, переулок Сивцев Вражек, дом 29 / 16
м. Смоленская
Телефон: (495) 795-05-69
Электронная почта: kosenkovavv@azbuka.ru, Валерия Косенкова